289 Rue Général Rose, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Rue Général Rose, affiche un prix moyen de 7 050 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°279 et de n°300.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 289 Rue Général Rose, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Les Cardalines à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Rue Général Rose
Aucune vente n'a été recensée au 289 Rue Général Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Rue Général Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Rue Général Rose, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°289 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Rue Général Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Rue Général Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Rue Général Rose dans son marché local
Prix du 289 Rue Général Rose par rapport à la voie
Sur Rue Général Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 289 Rue Général Rose se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Rue Général Rose par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Rue Général Rose se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 109.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 289 Rue Général Rose à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 289 Rue Général Rose est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
