6 a Rue Giboin, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Giboin, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue Giboin, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 616 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 556 mètres
Ventes au 6 a Rue Giboin
Une vente a été recensée au 6 a Rue Giboin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Giboin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Giboin, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Giboin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Giboin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Giboin dans son marché local
Prix du 6 a Rue Giboin par rapport à la voie
Sur Rue Giboin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 6 a Rue Giboin se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Giboin par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue Giboin se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 72.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue Giboin à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue Giboin est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
