171 Rue Guy Moquet, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 6 747 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°170 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Rue Guy Moquet, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 545 mètres
Ventes au 171 Rue Guy Moquet
Une vente a été recensée au 171 Rue Guy Moquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue Guy Moquet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 171 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 747 €/m², le 171 Rue Guy Moquet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue Guy Moquet par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue Guy Moquet se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 100.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Rue Guy Moquet à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 171 Rue Guy Moquet est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
