9 Rue Guy Moquet, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Guy Moquet, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 533 mètres
Ventes au 9 Rue Guy Moquet
Les 6 ventes au 9 Rue Guy Moquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Guy Moquet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 9 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 9 Rue Guy Moquet se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guy Moquet par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guy Moquet se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 79.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Guy Moquet à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Guy Moquet est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
