98 Rue Jean Carbone, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Jean Carbone, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°101 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Jean Carbone, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Jean Carbone
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Jean Carbone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Jean Carbone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Jean Carbone, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Jean Carbone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Jean Carbone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Jean Carbone dans son marché local
Prix du 98 Rue Jean Carbone par rapport à la voie
Sur Rue Jean Carbone, le prix moyen des appartements s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 98 Rue Jean Carbone se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Jean Carbone par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Jean Carbone se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 78.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Jean Carbone à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Jean Carbone est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
