3 Rue Laget, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laget, affiche un prix moyen de 7 819 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Laget, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 295 mètres
Ventes au 3 Rue Laget
Les 5 ventes au 3 Rue Laget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laget, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laget dans son marché local
Prix du 3 Rue Laget par rapport à la voie
Sur Rue Laget, le prix moyen des appartements s'établit à 7 496 €/m². Avec un prix moyen de 7 819 €/m², le 3 Rue Laget se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laget par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Laget se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 132.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Laget à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Laget est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
