38 Rue Louis Pasteur, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 6 920 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Louis Pasteur, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary La Micheline E à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Pasteur, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 920 €/m², le 38 Rue Louis Pasteur se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Pasteur par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Louis Pasteur se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 105.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Louis Pasteur à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Louis Pasteur est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
