1 Rue Lucien Gueirard, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lucien Gueirard, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°4 et du 4.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Lucien Gueirard, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lucien Gueirard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lucien Gueirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lucien Gueirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lucien Gueirard, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lucien Gueirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lucien Gueirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lucien Gueirard dans son marché local
Prix du 1 Rue Lucien Gueirard par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gueirard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 1 Rue Lucien Gueirard se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lucien Gueirard par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lucien Gueirard se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 65.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Lucien Gueirard à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Lucien Gueirard est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
