17 Rue Lucien Gueirard, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lucien Gueirard, affiche un prix moyen de 6 587 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°19 et du 3.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Lucien Gueirard, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 235 mètres
Ventes au 17 Rue Lucien Gueirard
Une vente a été recensée au 17 Rue Lucien Gueirard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lucien Gueirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lucien Gueirard, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lucien Gueirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lucien Gueirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lucien Gueirard dans son marché local
Prix du 17 Rue Lucien Gueirard par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gueirard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 587 €/m², le 17 Rue Lucien Gueirard se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lucien Gueirard par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Lucien Gueirard se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 95.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Lucien Gueirard à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Lucien Gueirard est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
