3 Rue Lucien Gueirard, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucien Gueirard, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Lucien Gueirard, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 247 mètres
Ventes au 3 Rue Lucien Gueirard
Une vente a été recensée au 3 Rue Lucien Gueirard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lucien Gueirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lucien Gueirard, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Gueirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lucien Gueirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucien Gueirard dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucien Gueirard par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Gueirard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 3 Rue Lucien Gueirard se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucien Gueirard par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lucien Gueirard se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 64.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Lucien Gueirard à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Lucien Gueirard est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
