49 Rue Marengo, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 5 644 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 49 Rue Marengo, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Picotières-Poussaraque-La Milhière.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Stade Des Picotieres E à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guicharde à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Marengo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Marengo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 49 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 644 €/m², le 49 Rue Marengo se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marengo par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marengo se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 34.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanary-sur-Mer a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 479 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 089 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 228 €/m² sur la période récente.
