61 Rue Nazaire Fournier, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Nazaire Fournier, affiche un prix moyen de 5 328 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Nazaire Fournier, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Nazaire Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Nazaire Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Nazaire Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Nazaire Fournier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Nazaire Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Nazaire Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Nazaire Fournier dans son marché local
Prix du 61 Rue Nazaire Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Nazaire Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 61 Rue Nazaire Fournier se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Nazaire Fournier par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Nazaire Fournier se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 58.1 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Nazaire Fournier à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Nazaire Fournier est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
