13 Rue Siat Marcellin, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Siat Marcellin, affiche un prix moyen de 5 343 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°16 et du 2.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Siat Marcellin, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 337 mètres
Ventes au 13 Rue Siat Marcellin
Une vente a été recensée au 13 Rue Siat Marcellin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Siat Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Siat Marcellin, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Siat Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Siat Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Siat Marcellin dans son marché local
Prix du 13 Rue Siat Marcellin par rapport à la voie
Sur Rue Siat Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 343 €/m², le 13 Rue Siat Marcellin se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Siat Marcellin par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Siat Marcellin se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 58.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Siat Marcellin à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Siat Marcellin est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
