3 Rue Siat Marcellin, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Siat Marcellin, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°6 et du 6.84 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Siat Marcellin, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 344 mètres
Ventes au 3 Rue Siat Marcellin
Une vente a été recensée au 3 Rue Siat Marcellin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Siat Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Siat Marcellin, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Siat Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Siat Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Siat Marcellin dans son marché local
Prix du 3 Rue Siat Marcellin par rapport à la voie
Sur Rue Siat Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 3 Rue Siat Marcellin se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Siat Marcellin par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Siat Marcellin se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 74.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Siat Marcellin à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Siat Marcellin est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
