7 Rue Siat Marcellin, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Siat Marcellin, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Siat Marcellin, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Siat Marcellin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Siat Marcellin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Siat Marcellin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Siat Marcellin, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Siat Marcellin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Siat Marcellin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Siat Marcellin dans son marché local
Prix du 7 Rue Siat Marcellin par rapport à la voie
Sur Rue Siat Marcellin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 7 Rue Siat Marcellin se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Siat Marcellin par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Siat Marcellin se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 63.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Siat Marcellin à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Siat Marcellin est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
