9 Traverse Philippe Sassoon, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse Philippe Sassoon, affiche un prix moyen de 7 756 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Traverse Philippe Sassoon, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 587 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanary Centre Culturel S à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse Philippe Sassoon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse Philippe Sassoon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse Philippe Sassoon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse Philippe Sassoon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Philippe Sassoon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Philippe Sassoon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse Philippe Sassoon dans son marché local
Prix du 9 Traverse Philippe Sassoon par rapport à la voie
Sur Traverse Philippe Sassoon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 733 €/m². Avec un prix moyen de 7 756 €/m², le 9 Traverse Philippe Sassoon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse Philippe Sassoon par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse Philippe Sassoon se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 130.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Traverse Philippe Sassoon à Sanary-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Traverse Philippe Sassoon est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sanary-sur-Mer, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
