10 Chemin de Saint Roch, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 382 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Saint Roch, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Saint Roch dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Saint Roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 10 Chemin de Saint Roch se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Saint Roch par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Saint Roch se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Seillans et 40.95 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Saint Roch à Seillans
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Saint Roch est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.99 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 10 Chemin de Saint Roch à Seillans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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