17 Grande Rue, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°13 et du 4.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Grande Rue, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 174 mètres
Ventes au 17 Grande Rue
Les 3 ventes au 17 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grande Rue, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grande Rue dans son marché local
Prix du 17 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 17 Grande Rue se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grande Rue par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Grande Rue se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Seillans et 30.54 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Grande Rue à Seillans
Le loyer moyen estimé au 17 Grande Rue est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
