641 Place de l'Eouvière, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 641 Place de l'Eouvière, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², identique à celui du n°650 et de n°651.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 641 Place de l'Eouvière, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 688 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0183 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0185 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Eouviere à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 641 Place de l'Eouvière
Aucune vente n'a été recensée au 641 Place de l'Eouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 641 Place de l'Eouvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 641 Place de l'Eouvière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°641 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 641 Place de l'Eouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 641 Place de l'Eouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 641 Place de l'Eouvière dans son marché local
Prix du 641 Place de l'Eouvière par rapport à la voie
Sur Place de l'Eouvière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 641 Place de l'Eouvière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 641 Place de l'Eouvière par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 641 Place de l'Eouvière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seillans et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 641 Place de l'Eouvière à Seillans
Le loyer moyen estimé au 641 Place de l'Eouvière est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 32.05 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
