2 Route de Bargemon, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bargemon, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°4 et du 16.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Bargemon, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 172 mètres
Ventes au 2 Route de Bargemon
Les 2 ventes au 2 Route de Bargemon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bargemon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bargemon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bargemon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bargemon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bargemon dans son marché local
Prix du 2 Route de Bargemon par rapport à la voie
Sur Route de Bargemon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Route de Bargemon se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bargemon par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Bargemon se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Seillans et 19.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Bargemon à Seillans
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Bargemon est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
