25 Route de Bargemon, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Bargemon, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Bargemon, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 193 mètres
Ventes au 25 Route de Bargemon
Une vente a été recensée au 25 Route de Bargemon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Bargemon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Bargemon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bargemon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bargemon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Bargemon dans son marché local
Prix du 25 Route de Bargemon par rapport à la voie
Sur Route de Bargemon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 25 Route de Bargemon se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Bargemon par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Bargemon se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Seillans et 47.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Bargemon à Seillans
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Bargemon est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.99 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 25 Route de Bargemon à Seillans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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