3 Rue Dé Caîré, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dé Caîré, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1728, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Dé Caîré, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1728, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dé Caîré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dé Caîré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dé Caîré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dé Caîré, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dé Caîré dans son marché local
Prix du 3 Rue Dé Caîré par rapport à la voie
Sur Rue Dé Caîré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 3 Rue Dé Caîré se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dé Caîré par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dé Caîré se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Seillans et 45.81 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Dé Caîré à Seillans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Dé Caîré est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.99 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 3 Rue Dé Caîré à Seillans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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