11 Rue de la Vanade, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vanade, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de la Vanade, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Seillans.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vanade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Vanade, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vanade dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vanade par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 11 Rue de la Vanade se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vanade par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vanade se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Seillans et -29.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seillans a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 11 Rue de la Vanade à Seillans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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