9 Rue de la Vanade, 83440 Seillans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vanade, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°7 et du 2.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Vanade, 83440 Seillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Seillans à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Doisneau à 160 mètres
Ventes au 9 Rue de la Vanade
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Vanade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vanade, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vanade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vanade par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 9 Rue de la Vanade se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vanade par rapport à Seillans et à Var
À Seillans, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Vanade se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Seillans et 43.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Vanade à Seillans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Vanade est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seillans, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillans a baissé de 31.91 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2025.
