13 Chemin des aires, 83470 Seillons-Source-d'Argens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des aires, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°25 g et de n°25 f.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des aires, 83470 Seillons-Source-d'Argens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Seillons-Source-d'Argens.
2 niveaux - 1014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Janetti à 183 mètres
- - Ecole primaire Les Quatre Vents à 744 mètres
Ventes au 13 Chemin des aires
Une vente a été recensée au 13 Chemin des aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des aires, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des aires dans son marché local
Prix du 13 Chemin des aires par rapport à la voie
Sur Chemin des aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 13 Chemin des aires se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des aires par rapport à Seillons-Source-d'Argens et à Var
À Seillons-Source-d'Argens, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des aires se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Seillons-Source-d'Argens et 28.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des aires à Seillons-Source-d'Argens
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des aires est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Seillons-Source-d'Argens, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seillons-Source-d'Argens a baissé de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2022 à 3 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
