169 Chemin des Bas Adrechs, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Chemin des Bas Adrechs, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Chemin des Bas Adrechs, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Signes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1315 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 544 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Chemin des Bas Adrechs
Aucune vente n'a été recensée au 169 Chemin des Bas Adrechs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Chemin des Bas Adrechs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Chemin des Bas Adrechs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Chemin des Bas Adrechs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Chemin des Bas Adrechs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Chemin des Bas Adrechs dans son marché local
Prix du 169 Chemin des Bas Adrechs par rapport à la voie
Sur Chemin des Bas Adrechs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 169 Chemin des Bas Adrechs se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Chemin des Bas Adrechs par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Chemin des Bas Adrechs se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Signes et -33.29 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Chemin des Bas Adrechs à Signes
Le loyer moyen estimé au 169 Chemin des Bas Adrechs est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Signes a baissé de 40.46 % sur 1 an et baissé de 31.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 592 €/m² au premier semestre 2025.
