12 Rue Croix-vieille, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Croix-vieille, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Croix-vieille, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 161 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Croix-vieille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Croix-vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Croix-vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Croix-vieille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Croix-vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Croix-vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Croix-vieille dans son marché local
Prix du 12 Rue Croix-vieille par rapport à la voie
Sur Rue Croix-vieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 12 Rue Croix-vieille se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Croix-vieille par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Croix-vieille se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Signes et 21.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Croix-vieille à Signes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Croix-vieille est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
