24 Rue du Portail, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Portail, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 150 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Portail, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 24 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 24 Rue du Portail se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Portail par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Portail se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Signes et 24.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Portail à Signes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Portail est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
