20 Rue Louis Lumière, 83870 Signes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louis Lumière, 83870 Signes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Signes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 163 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 137 mètres
Ventes au 20 Rue Louis Lumière
Une vente a été recensée au 20 Rue Louis Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Lumière, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 20 Rue Louis Lumière se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Lumière par rapport à Signes et à Var
À Signes, le prix moyen des appartements atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louis Lumière se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Signes et 10.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louis Lumière à Signes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louis Lumière est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Signes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Signes a augmenté de 5.29 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 360 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 612 €/m² sur la période récente.
