14 Impasse de la Gourrègue, 83690 Sillans-la-Cascade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de la Gourrègue, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°39 et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de la Gourrègue, 83690 Sillans-la-Cascade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Gare à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de la Gourrègue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de la Gourrègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de la Gourrègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de la Gourrègue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Gourrègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Gourrègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de la Gourrègue dans son marché local
Prix du 14 Impasse de la Gourrègue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gourrègue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 14 Impasse de la Gourrègue se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de la Gourrègue par rapport à Sillans-la-Cascade et à Var
À Sillans-la-Cascade, le prix moyen des maisons atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de la Gourrègue se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Sillans-la-Cascade et -16.73 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de la Gourrègue à Sillans-la-Cascade
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de la Gourrègue est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillans-la-Cascade, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillans-la-Cascade a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 590 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
