31 Allée Gaston de Saporta, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Gaston de Saporta, affiche un prix moyen de 3 384 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée Gaston de Saporta, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sarraire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 163 mètres
- - Solliès-Pont à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 198 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Gaston de Saporta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Gaston de Saporta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Gaston de Saporta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Gaston de Saporta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Gaston de Saporta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Gaston de Saporta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Gaston de Saporta dans son marché local
Prix du 31 Allée Gaston de Saporta par rapport à la voie
Sur Allée Gaston de Saporta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 31 Allée Gaston de Saporta se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Gaston de Saporta par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée Gaston de Saporta se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Pont et 0.42 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée Gaston de Saporta à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 31 Allée Gaston de Saporta est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
