128 Avenue des Aiguiers, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 128 Avenue des Aiguiers, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°20 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Avenue des Aiguiers, 83210 Solliès-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aiguiers à 175 mètres
- - Solliès-Pont à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Gapeau à 501 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 479 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Avenue des Aiguiers
Aucune vente n'a été recensée au 128 Avenue des Aiguiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Avenue des Aiguiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Avenue des Aiguiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Avenue des Aiguiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Avenue des Aiguiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Avenue des Aiguiers dans son marché local
Prix du 128 Avenue des Aiguiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Aiguiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 128 Avenue des Aiguiers se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Avenue des Aiguiers par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Avenue des Aiguiers se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 13.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Avenue des Aiguiers à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 128 Avenue des Aiguiers est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
