3 Avenue du 8 Mai 1945, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue du 8 Mai 1945, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 460 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aiguiers à 80 mètres
- - Solliès-Pont à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Gapeau à 584 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 560 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Pont et 27.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue du 8 Mai 1945 à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue du 8 Mai 1945 est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
