81 Avenue Jean Giono, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Avenue Jean Giono, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sarraire.
- 3553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 198 mètres
- - Solliès-Pont à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 160 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 69 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Avenue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Avenue Jean Giono, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Avenue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Jean Giono dans son marché local
Prix du 81 Avenue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 81 Avenue Jean Giono se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Jean Giono par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Jean Giono se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 9.61 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Avenue Jean Giono à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 81 Avenue Jean Giono est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
