531 Chemin des Anduès, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 531 Chemin des Anduès, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², identique à celui du n°490 et de n°515.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 531 Chemin des Anduès, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L Europe à 388 mètres
- - Solliès-Pont à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 877 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 522 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 531 Chemin des Anduès
Aucune vente n'a été recensée au 531 Chemin des Anduès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 531 Chemin des Anduès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 531 Chemin des Anduès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 531 Chemin des Anduès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 531 Chemin des Anduès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 531 Chemin des Anduès dans son marché local
Prix du 531 Chemin des Anduès par rapport à la voie
Sur Chemin des Anduès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 531 Chemin des Anduès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 531 Chemin des Anduès par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 531 Chemin des Anduès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 531 Chemin des Anduès à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 531 Chemin des Anduès est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
