98 Promenade des Solliès, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Promenade des Solliès, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°114 et de n°126.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Promenade des Solliès, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sarraire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 36 parkings - 1118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 272 mètres
- - Solliès-Pont à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 306 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Promenade des Solliès
Aucune vente n'a été recensée au 98 Promenade des Solliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Promenade des Solliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Promenade des Solliès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Promenade des Solliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Promenade des Solliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Promenade des Solliès dans son marché local
Prix du 98 Promenade des Solliès par rapport à la voie
Sur Promenade des Solliès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 98 Promenade des Solliès se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Promenade des Solliès par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Promenade des Solliès se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Pont et 16.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Promenade des Solliès à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 98 Promenade des Solliès est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
