46 Rue de la République, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°48 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de la République, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aiguiers à 316 mètres
- - Solliès-Pont à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 422 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 340 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 360 mètres
Ventes au 46 Rue de la République
Une vente a été recensée au 46 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la République, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la République dans son marché local
Prix du 46 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 46 Rue de la République se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la République par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la République se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 29.41 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de la République à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de la République est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
