85 Rue de la République, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°83 et du 4.22 % à celui du n°85 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue de la République, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aiguiers à 296 mètres
- - Solliès-Pont à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée du Gapeau à 385 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 410 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la République, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la République dans son marché local
Prix du 85 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 85 Rue de la République se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la République par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la République se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 21.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue de la République à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 85 Rue de la République est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
