11 Rue Notre Dame, 83210 Solliès-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Notre Dame, 83210 Solliès-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Lou Castellas à 272 mètres
- - Solliès-Pont à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Castellas à 231 mètres
- - Ecole maternelle Houard-Sauvat à 151 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 242 mètres
Ventes au 11 Rue Notre Dame
Les 2 ventes au 11 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Notre Dame, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 11 Rue Notre Dame se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à Solliès-Pont et à Var
À Solliès-Pont, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Notre Dame se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Solliès-Pont et 15.22 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Notre Dame à Solliès-Pont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Notre Dame est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Solliès-Pont, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Pont a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
