16 Avenue Castel Henri, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Castel Henri, affiche un prix moyen de 2 913 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Castel Henri, 83210 Solliès-Toucas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Et Primaire à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 267 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Castel Henri
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Castel Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Castel Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Castel Henri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Castel Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Castel Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Castel Henri dans son marché local
Prix du 16 Avenue Castel Henri par rapport à la voie
Sur Avenue Castel Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 16 Avenue Castel Henri se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Castel Henri par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Castel Henri se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Toucas et 13.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Castel Henri à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Castel Henri est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
