17 Avenue Constantin Arnaud, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Constantin Arnaud, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Constantin Arnaud, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Marin Casabianca à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 233 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Constantin Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Constantin Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Constantin Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Constantin Arnaud, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Constantin Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Constantin Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Constantin Arnaud dans son marché local
Prix du 17 Avenue Constantin Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Constantin Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 17 Avenue Constantin Arnaud se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Constantin Arnaud par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Constantin Arnaud se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Toucas et 19.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Constantin Arnaud à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Constantin Arnaud est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
