412 Avenue de Valaury, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 412 Avenue de Valaury, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 599 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Et Primaire à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 328 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Avenue de Valaury
Aucune vente n'a été recensée au 412 Avenue de Valaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 Avenue de Valaury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 412 Avenue de Valaury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 Avenue de Valaury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 Avenue de Valaury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 412 Avenue de Valaury à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 412 Avenue de Valaury est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solliès-Toucas a augmenté de 7.47 % sur 1 an et baissé de 0.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 383 €/m² au premier semestre 2020 à 4 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 056 €/m² sur la période récente.
