11 Avenue des Cerisiers, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 659 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Cerisiers, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palmiers à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 430 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 11 Avenue des Cerisiers se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Cerisiers par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Cerisiers se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Solliès-Toucas et 21.05 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Cerisiers à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Cerisiers est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
