27 Avenue du Gapeau, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Gapeau, affiche un prix moyen de 2 390 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du Gapeau, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Marin Casabianca à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 308 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Gapeau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Gapeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Gapeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Gapeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Gapeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Gapeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Gapeau dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Gapeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Gapeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 27 Avenue du Gapeau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Gapeau par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Gapeau se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 29.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du Gapeau à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du Gapeau est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
