4 Impasse des Basses Tourettes, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Basses Tourettes, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Basses Tourettes, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palmiers à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 217 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Basses Tourettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Basses Tourettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Basses Tourettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Basses Tourettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Basses Tourettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Basses Tourettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Basses Tourettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Basses Tourettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Basses Tourettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 4 Impasse des Basses Tourettes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Basses Tourettes par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Basses Tourettes se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 31.14 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Basses Tourettes à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Basses Tourettes est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
