1 Place Clement Balestra, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Clement Balestra, affiche un prix moyen de 2 239 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Clement Balestra, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 570 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palmiers à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 174 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Clement Balestra
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Clement Balestra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Clement Balestra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Clement Balestra, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Clement Balestra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Clement Balestra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Clement Balestra dans son marché local
Prix du 1 Place Clement Balestra par rapport à la voie
Sur Place Clement Balestra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 Place Clement Balestra se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Clement Balestra par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Clement Balestra se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 33.52 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Clement Balestra à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 1 Place Clement Balestra est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
