19 Rue Blasco Mentor, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Blasco Mentor, affiche un prix moyen de 2 004 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Blasco Mentor, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Solliès-Toucas.
1 niveau - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Et Primaire à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 163 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Blasco Mentor
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Blasco Mentor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Blasco Mentor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Blasco Mentor, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Blasco Mentor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Blasco Mentor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Blasco Mentor dans son marché local
Prix du 19 Rue Blasco Mentor par rapport à la voie
Sur Rue Blasco Mentor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 19 Rue Blasco Mentor se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Blasco Mentor par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Blasco Mentor se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 40.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Blasco Mentor à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Blasco Mentor est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
