3 bis Rue Jean Aicard, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et du 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jean Aicard, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Et Primaire à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 178 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Aicard, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 bis Rue Jean Aicard se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Aicard par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean Aicard se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 29.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jean Aicard à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jean Aicard est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.54 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
