2 Rue Pierre Renaudel, 83210 Solliès-Toucas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Renaudel, 83210 Solliès-Toucas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Solliès-Toucas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Et Primaire à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brigitte Vinaï à 131 mètres
- - Ecole primaire Guy Menut à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Renaudel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Renaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Renaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Renaudel, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue Pierre Renaudel se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Renaudel par rapport à Solliès-Toucas et à Var
À Solliès-Toucas, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Renaudel se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas et 27.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Renaudel à Solliès-Toucas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Renaudel est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Solliès-Toucas, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Toucas a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 182 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
