40 Route Nationale 97, 83210 Solliès-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Route Nationale 97, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², identique à celui du n°47 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Route Nationale 97, 83210 Solliès-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Solliès-Ville.
1 niveau - 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calade à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Franquin à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Aicard à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route Nationale 97
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route Nationale 97 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route Nationale 97
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route Nationale 97, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route Nationale 97
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route Nationale 97 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route Nationale 97 dans son marché local
Prix du 40 Route Nationale 97 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 97, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 40 Route Nationale 97 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route Nationale 97 par rapport à Solliès-Ville et à Var
À Solliès-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route Nationale 97 se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Solliès-Ville et 27.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Route Nationale 97 à Solliès-Ville
Le loyer moyen estimé au 40 Route Nationale 97 est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Solliès-Ville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Solliès-Ville a baissé de 24.21 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 005 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
